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天津传取消蓝印户口 将对地区楼市“影响巨大”

  “天津蓝印户口要取消了吗?”近期,记者从天津宝坻、武清等多个楼盘了解到,不少买房人纷纷咨询有关事宜,有的则意图尽快出手,“先把蓝印户口拿到再说”。

  天津蓝印户口暂未调整

  对于近期出现的传言,记者向天津多个楼盘了解到,目前没有听说大调整的迹象。不过部分楼盘销售人员也介绍,虽然大的调整政策没有实施,但面对外来人口的大量进入,预计天津也将慢慢收紧蓝印政策。

  据业内人士介绍,天津蓝印户口上一次调整是在2009年初。在当时楼市较为低迷的时候,天津将申办“蓝印”户口的购房门槛下调,由原来统一的100万元,调整为40万-80万元。远郊区县由于只需要40万就可办理蓝印户口,当地楼市从中受益匪浅。现在不少远郊楼盘主打的卖点也就是蓝印户口。

  有数据显示,2009年2月,也就是蓝印户口政策调整当月,天津新建商品住宅成交量放大至56.61万平米,环比上升98%。

  专家建议取消蓝印户口

  根据现行的蓝印户口政策,在津一次性付款购买40万-80万的新建商品房,获得蓝印户口,在子女入学、高考等方面享受天津市常住户口居民同等待遇。据天津房地产业内人士介绍,看中蓝印户口好处在津置业的,最主要都是希望子女借机获得在津高考的机会,避开原户籍地、高考大省的激烈竞争。

  对此,中国区域经济学会秘书长、中国社科院教授陈耀认为,蓝印户口政策本身是一个利用高考等区域不平衡现实、“钻空子”的政策。这一政策的实行,对于经济实力不足、无力通过买房投资获得天津蓝印户口的家庭来说,依然是一种不公平。

  一家教育机构副院长也表示,蓝印户口助长了另一种形式的“高考移民”,“门槛下调的初衷是一种救市”,现在在国家深化房地产调控的时期理应取消。

  业内:蓝印户口调整对津楼市影响大

  天津宝坻一楼盘开发商对记者表示,天津蓝印户口的需求主要来自周边北京、河北等地区。由于许多省份高考竞争激烈,天津的蓝印户口“只要存在就会有市场”,对楼市也会有支持作用。一旦取消,对天津楼市特别是远郊楼市“影响巨大”。

  不过多位房企人士也表示,蓝印户口政策牵扯面较大,短期大动作调整的可能性不大,但不排除从购房门槛等方面逐步收紧。

  “现在先看看,抢在调整前买了再说。”买房人孙先生和朋友最近在比较天津宝坻的两处楼盘,准备出手,他说他们俩就是这种心态。

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